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富达(Fidelity)警告:澳大利亚零售物业价值或缩水高达70%

发布者: admin| 来自: AFN

富达(Fidelity)警告:澳大利亚零售物业价值或缩水高达70%

英国投资管理公司富达(Fidelity)表示,在澳大利亚以及全球范围内,受到消费模式历史性转变的冲击,零售地产的大幅贬值可能在未来数年内出现。

据富达预测,英国零售地产价值可能下跌20%至70%,澳大利亚零售地产行业也可能出现类似的跌幅。

消费者支出疲弱对英国零售房地产市场的影响已经十分明显,而美国房地产市场则经历了回调。在富达看来,其他西方市场也可能出现类似的大幅贬值,尤其是法国和澳大利亚,这两个国家的人均零售空间水平很高,消费支出增长也在放缓。

富达房地产投资总监Adrian Benedict表示:“所有导致消费热潮的因素都在消退。我们没有看到工资上涨,没有看到生产率增长,没有看到生活水平的提高。与10年前或更早前的英国、美国、欧洲和澳大利亚等市场相比,消费对GDP增长的贡献正在大幅下降。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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