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投资佳选!这套公寓出租收益远超澳人均薪

发布者: admin| 来自: 新快网

黄金海岸(Gold Coast)海滨大道(The Esplanade)4504/4-14号的冲浪者天堂辣椒灵魂(Surfers Paradise Peppers Soul)大楼第45层的公寓。(本文图片均来自房产网站Realestate)

据房产网站Realestate报道,黄金海岸(Gold Coast)一套中层公寓的出租收益可与一名飞行员的薪资持平,是零售员工薪资的两倍,也超过澳人的平均年薪。

据悉,这套公寓位于海滨大道(The Esplanade)4504/4-14号的冲浪者天堂辣椒灵魂(Surfers Paradise Peppers Soul)酒店大楼第45层,面积316平米,内有3间卧室,家私齐全。该公寓270度可欣赏到海景、斯特德布鲁克岛(Stradbroke Island)、库伦加塔(Coolangatta)等景色。该房产出售要价为300万澳元。

如果将该公寓交给辣椒酒店进行出租,每年可赚取6位数收入,并且业主还有42天可免费使用这套公寓。

房产经纪人帕蒂(Rob Patis),在该酒店居住同类型的房间,平均每晚花费为1065澳元。旺季时,每晚的价格可接近2000澳元。如果买下这套公寓,并将其作为生活方式投资房产,每年的净收入可超过10万澳元。

据澳洲统计局(ABS)数据显示,2018年,澳人的平均周薪为1066澳元,年薪约5.5万澳元。这意味着,这套公寓的出租收入相当于大部分澳人薪资的近2倍。

此外,房产出售广告上还写着:“如果你正在寻找生活方式投资的终极目标,这套公寓将能为你提供很好的收入。辣椒酒店是澳新地区知名酒店管理集团之一雅高酒店管理(Accor Hotels)的一部分,业主每月将能从辣椒酒店的租户处获取收入。如果业主想要在该公寓度假,根据管理协议,每年可免费居住42天。”

帕蒂表示,该大楼内有很多公寓为州际买家所有,他们将住宅锁起来,并不交给辣椒酒店出租赚取收益,而是等闲暇时前来居住。此次出售的公寓也适合用作这类房产。卖家来自新州,每年仅到该住宅居住一至两次。该住宅从未出租过,也未有人在这里长久居住过。

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